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¿Qué es la zonificación inclusiva?
La zonificación inclusiva es una política que exige que las nuevas promociones inmobiliarias contribuyan al número de viviendas asequibles en una comunidad. Por lo general, esto significa que los promotores incluyen un porcentaje fijo de unidades asequibles en sus promociones a precio de mercado o contribuyen a la producción de viviendas asequibles a través de medios alternativos. La zonificación inclusiva puede aplicarse a nuevas promociones de alquiler y propiedad. La zonificación inclusiva puede personalizarse para adaptarse a distintos lugares con diferentes necesidades de los residentes y mercados inmobiliarios y económicos.
En 2019, 162 ciudades y condados de California contaban con programas de zonificación inclusiva. En la zona de la bahía, concretamente, 82 ciudades y condados (el 75 % de las jurisdicciones) de la región cuentan con políticas de zonificación inclusiva. Todas las ciudades incorporadas del Condado de Alameda (con la excepción de Piedmont, que actualmente está desarrollando una política) cuentan con una zonificación inclusiva o un programa relacionado. Las ciudades de San Leandro y Hayward cuentan con programas de zonificación inclusiva desde 2004, y las ciudades de Pleasanton y Livermore desde 2000.
Fuente: Comisión Metropolitana de Transporte, Departamento de Planificación del Condado de Alameda.